中央制冷系统具有较高能源及运行效率。典型的系统构成包括有：高效能的水冷主机；一级/二级冷冻水泵系统（含旁通及多个二级回路）；定流量的冷却水泵系统和冷却塔。其他辅助设备包括膨胀水箱、汽水分离器、化学水处理系统。

• 冬季条件： 在天气寒冷区域采用水侧节能系统（*利用水/水热交换器）。

• 服务范围： 供应冷冻水至公共区和后勤区的中央空气处理机和客房区的风机盘管。

• 位置选择：主机房位置的定位要考虑尽量减少管道和线管的长度，可能时设在地面层以便于维修作业，但须在空调区之外。要考虑到地下水位高度及防涝设计。

• 主机水管临时接口：考虑到主机有故障时可能需要接上临时机组，在冷冻水和冷却水主管系统上配备两套带阀门的法兰接口。

• 地区性要求： 须征询万豪A&C工程部确认的要求 ： + 基于地理位置，当地技术服务人员质素以及设备配件货源的考虑，增加制冷主机, 水泵及冷却塔台数。

2. 制冷机组:

• 数量要求： 不少于两台；对应的管道须并联。

• 型式要求： 使用非CFC冷媒、电动离心式或螺杆式水冷机组，并配有厂家原装的起动器及微处理器控制器。

• 容量选定：所选机型组合应能在不同荷载时均以高效运作。

• 备用量：如用两台机组，每台的正常工作荷载须是峰值荷载的65%。荷载大于1200冷吨的项目，须选择三台主机，每台容量为峰值荷载的45%。

• 效率范围： 满载时效率应为0.50-- 0.55千瓦/冷吨之间。以蒸发器的水垢因素0.00035，冷凝器的水垢因素0.0005为依据。部分荷载的效率曲线须明确 。

• 水温指标：冷冻水的出水温度在5.6°C与7°C (42° - 45°F)之间，视地理位置而定。供/回水的温差在5.5° 与 7.8°C (10° —12°F) 之间。

• 基础要求： 主机必须安装在带弹簧减震器的加固混凝土底座上，底座厚度15厘米（6英寸）。主机的进水管和出水管与管道系统之间须有柔性不锈钢关接，以减低经过管道传递的震动。

• 控制功能：主机应配有厂家原装的控制器，自带启停、运行参数调整、及系统(包括附属泵组和冷却塔)能源效率调控等功能，并附带能与楼宇控制系统联网的接口。 • 推荐使用的品牌：特灵，开利，约克或麦克维尔。

• 地区性要求： 须征询万豪A&C工程部确认的要求。 + 在个别地区允许使用风冷螺杆式制冷机组，但必须配有，用铜管和铜质翅片制作，并由厂家进行防腐蚀处理过的散热器。 + 在湿球设计温度高于25.6º C (78º F)的气候条件下，须提供三台主机，各主机的正常工作荷载选定在峰值荷载的45% 。

3. 冷却塔：

• 数量配置：与制冷主机的数量匹配。

• 型式要求：吸入式全不锈钢或玻璃纤维聚脂材料（FRP）结构，并带：防溅板、附变频装置的高效风机电机、带变流器具有误差测定功能的防水节能电机、安全扶梯和作业平台、水池加热器 (如需要冬季运作)。冷却塔管道设计须有旁通，能满足部分停机维修之要求。配备冷却塔水池底清扫系统和砂土过滤器。

• 容量选择：所选冷却塔的性能必须能在99%的湿球温度再加1.1°C (2°F)的条件下满足主机的冷却需要。如有偏差，须征得万豪A&C工程部的批准。

• 水温指标：冷凝器最高的进水温度在29°C (85°F) ，进/回水温差5.5°C (10° F)。

• 管道形式：冷却塔的管道均应并联，并且配备带三通自控阀的同径旁通管道，在冷凝水温度降到主机厂家规定的最小值时自动调节水温。

• 防震措施：冷却塔须安装在带有弹簧减震器的钢梁上。并在每个冷却塔的进出水管上安装柔性不锈钢管接，减低振动的传递。

• 推荐使用的品牌：马利， Evapco, 和 BAC

• 地区性要求：须征询万豪A&C工程部来确认的要求。 用具有相同流速和压头的平板式热交换器与一台制冷主机并联，作为配套节水装置(自然冷却)。所处地区的气候条件是湿球温度超过25.6ºC (78ºF)的情况，可以要求制造厂家使用配带高温供水冷凝器的专用制冷机，以满足温度较高的冷却水的正常循环。